周一，全美不動產(chǎn)協(xié)會（NAR）公布數(shù)據(jù)顯示，美國5月成屋簽約銷售環(huán)比增6.1%，增幅創(chuàng)2010年4月來新高，表明寒冬過后美國住宅房地產(chǎn)市場在有力反彈。不過5月成屋簽約銷售指數(shù)同比連續(xù)第八個月下降。

根據(jù)華爾街見聞網(wǎng)站實時新聞：

美國5月成屋簽約銷售指數(shù)月率+6.1%，預期+1.5%，前值由+0.4%修正至+0.5%。

美國5月成屋簽約銷售指數(shù)年率-6.9%，預期-9.0%，前值由-9.4%修正至-9.3%。

美國5月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比增6.1%，創(chuàng)2010年4月來新高，遠超預期的1.5%。金融危機爆發(fā)后，美國政府為刺激房地產(chǎn)市場，給首次購房者提供稅收優(yōu)惠，2010年4月時該優(yōu)惠即將過期，因此當月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比激增9.6%。不過5月成屋簽約銷售指數(shù)同比連續(xù)第八個月下降。

美國5月成屋簽約銷售大幅超預期，主要受房貸利率走低、勞動力市場前景更樂觀、獲取房屋貸款略微容易等因素提振。不過，房價較高和收入增長有限，依然制約房地產(chǎn)市場復蘇。

成屋簽約銷售指數(shù)是美國成屋銷售數(shù)量的領先指標，今日數(shù)據(jù)預示未來成屋銷售將有所起色。上周的數(shù)據(jù)顯示，美國5月成屋銷售總數(shù)年化489萬戶，環(huán)比增幅達4.9%，創(chuàng)2011年8月來新高。

NAR首席經(jīng)濟學家Lawrence Yun表示：

預計今年下半年房屋銷售將繼續(xù)改善，受房貸利率在相對低位、房屋庫存增加、勞動力市場改善等提振，未來成屋銷售可能達到年化500萬戶以上。不過由于今年上半年相當疲軟，今年成屋銷售總數(shù)應該不會有去年多。

過去幾年股市上漲促使高價房屋銷量更大，房價低于25萬美元的房屋銷售并不理想。