周一，全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)2月成屋銷售總數(shù)年化508萬(wàn)戶，大幅不及預(yù)期的531萬(wàn)戶，1月為547萬(wàn)戶。美國(guó)2月成屋銷售環(huán)比大跌7.1%，創(chuàng)2010年7月來(lái)最大環(huán)比跌幅，預(yù)期為下跌3%，1月為環(huán)比增長(zhǎng)0.4%。

美國(guó)2月成屋銷售總數(shù)年化508萬(wàn)戶，創(chuàng)去年11月以來(lái)新低，大幅不及預(yù)期的531萬(wàn)戶，1月銷售為年化547萬(wàn)戶。美國(guó)2月成屋銷售環(huán)比大跌7.1%，創(chuàng)2010年7月來(lái)最大環(huán)比跌幅，不及預(yù)期的環(huán)比下跌3%，1月為環(huán)比增長(zhǎng)0.4%。不過(guò)，成屋銷售同比依然實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，增幅為2.2%。

自去年10月住房抵押貸款新規(guī)出臺(tái)以后，美國(guó)成屋銷售大幅波動(dòng)。最新數(shù)據(jù)表明，美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之路仍崎嶇不平。2月，美國(guó)各個(gè)地區(qū)的成屋銷售都出現(xiàn)了下滑。其中，東北部地區(qū)的銷售大幅下降17.1%。

美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)復(fù)蘇，新增就業(yè)人數(shù)穩(wěn)步增加，薪資增幅有上漲跡象，整體看對(duì)住房市場(chǎng)有所提振。然而，庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)在相對(duì)高位，影響了成屋銷售。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，對(duì)于潛在購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，找到喜愛(ài)又價(jià)格合適的房子，是一個(gè)挑戰(zhàn)。

2月，市場(chǎng)上的待售成屋環(huán)比增加了3.3%，達(dá)到188萬(wàn)戶，不過(guò)該戶數(shù)較去年同期下降了1.1%。以2月的銷售速度計(jì)算，需要4.4個(gè)月來(lái)消化掉市場(chǎng)上的庫(kù)存，這雖然較1月的4個(gè)月有所增加，但比健康合理的6個(gè)月的庫(kù)銷比還是要低許多。

成屋銷售價(jià)格中位值同比增長(zhǎng)4.4%，達(dá)到21.08萬(wàn)美元。

美國(guó)成屋銷售占整體購(gòu)屋交易比重約九成，是衡量美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要指標(biāo)。成屋銷售數(shù)據(jù)被看做是經(jīng)濟(jì)健康與否的領(lǐng)先指標(biāo)，因房屋銷售觸發(fā)廣泛的影響。

2月成屋銷售數(shù)據(jù)大幅不及預(yù)期，對(duì)投資者情緒有所打壓，標(biāo)普500指數(shù)隨后下行。