美國商務部周三(11月18日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國10月新屋開工數(shù)量降至七個月最低水平，因該國南方地區(qū)單戶型住宅開工活動大幅下降，不過美國10月營建許可總數(shù)激增，表明該國房市依然穩(wěn)健。

具體數(shù)據(jù)顯示，美國10月新屋開工年化月率下降11.0%，降幅大于市場預期的3.8%，前值由上升6.5%修正為上升6.7%；10月新屋開工總數(shù)年 化降至106.0萬戶，創(chuàng)自3月來最低水平，且低于預期的116.0萬戶，前值由120.6萬戶修正為191.1萬戶。

上述數(shù)據(jù)雖然不及預期，不過美國10月新屋開工總數(shù)年化連續(xù)第七個月高于100萬戶，連續(xù)時間創(chuàng)自2007年以來最長，表明美國房市在持續(xù)復蘇。美國房市主要受年輕人離開父母獨立成家所驅動，此外，勞動力市場走強也對房市形成支撐作用。

雖然美國住建設活動僅占該國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的3.0%，但住房對經(jīng)濟有廣泛的影響，房價上漲將增加家庭財富，進而支撐消費者支出。

美國房市在過去六個月均對GDP增長做出了貢獻，并且吸收了來自疲弱的制造業(yè)的閑置勞動力。

美國房市的最大組成部分——單戶型住宅開工年化月率下降2.4%，至72.2萬戶，其中南方下降6.9%，不過東北、中西部和西部地區(qū)均上升；多戶型住宅開工年化月率下降25.1%，至33.8萬戶。

美國商務部日內(nèi)公布的另一項數(shù)據(jù)顯示，美國10月營建許可月率上升4.1%，升幅高于市場預期值3.8%，前值為下降4.8%；10月營建許可總數(shù)升至115.0萬戶，符合預期，且高于前值為110.5萬戶。