周四，全美房地產經紀人協(xié)會（NAR）公布的數(shù)據(jù)顯示，繼6月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比下跌1.8%之后，美國7月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比上漲0.5％，不及預期的上漲1%。

據(jù)華爾街見聞實時新聞，

美國7月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比0.5%，預期1.0%，前值由-1.8修正為-1.7%。

美國7月成屋簽約銷售指數(shù)同比7.2%，預期8.3%，前值11.1%。

財經博客Zerohedge文章指出，美國房市近幾個月一路走強，主要是由于中國及其他海外買家對高端房地產市場的支撐。事實上，中端房地產市場的住房自有率近期已觸及歷史低點，而租金報價卻達到新高。

7月成屋簽約銷售指數(shù)同比增長7.2%，為自1月以來新低。

7月成屋簽約銷售指數(shù)110.9仍維持較高位，但似乎已經遇到上升阻力－7月的水平已經低于4月的111.6和5月的112.3。NAR首席經濟學家Lawrence Yun稱，市場上沒有足夠的買家負擔得起的住房供應。

Lawrence Yun表示，7月成屋簽約銷售小幅上漲，標志著住房市場下半年一個積極的開始。在東北地區(qū)銷售穩(wěn)步上升的帶動下，7月全美范圍內的簽約活動較為平穩(wěn)。但他指出，“盡管需求和銷售較年初持續(xù)走強，NAR報告顯示，對于一些試圖進入房市的買家而言，自春季以來，在合理價格內的房源依然難尋，這可能會阻礙銷售數(shù)據(jù)繼續(xù)走強。”

NAR預計，全美成屋平均銷售價格在2015年將增長6.3%，至22.14萬美元。當然，這部分增長可能全部或大部分來自于高端房屋的銷售。Lawrence Yun預計，今年成屋銷售總數(shù)將增長7.1%，至529萬戶。不過，和2005年708萬戶的峰值相比，該預計銷售總數(shù)仍減少了25%。

成屋簽約銷售指數(shù)，是由全美房地產經紀人協(xié)會公布的，經統(tǒng)計后的已簽約的成屋（已建成或二手房屋）銷售的數(shù)據(jù)，經過加權處理后得出的指數(shù)類指標。該指標是衡量未來房屋銷售活動的領先指標，可為房地產市場的變動提供較為可靠的信息。成屋簽約銷售指數(shù)一般于每月28日公布上月數(shù)據(jù)，因房地產市場是美國經濟發(fā)展的重要因素，該數(shù)據(jù)通常會對美元產生一定影響。