周三，美國(guó)商務(wù)部公布數(shù)據(jù)顯示，12月新屋開工數(shù)環(huán)比增4.4%，達(dá)年化108.9萬(wàn)戶，創(chuàng)2007年來(lái)新高。其中，獨(dú)棟別墅開工數(shù)大漲。該數(shù)據(jù)表明今年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)擴(kuò)張。

根據(jù)華爾街見聞網(wǎng)站實(shí)時(shí)新聞：

美國(guó)12月新屋開工年化總數(shù)108.9萬(wàn)戶，預(yù)期104萬(wàn)戶，前值從102.8萬(wàn)戶修正為104.3萬(wàn)戶。

美國(guó)12月新屋開工年化環(huán)比+4.4%，預(yù)期+1.2%，前值從-1.6%修正為-4.5%。

美國(guó)12月新屋開工數(shù)環(huán)比增4.4%，遠(yuǎn)超預(yù)期的增1.2%，11月數(shù)據(jù)從下跌1.6%下修為下跌4.5%。美國(guó)12月新屋開工總數(shù)年化108.9萬(wàn)戶，好于預(yù)期的104萬(wàn)戶，創(chuàng)2007年以來(lái)新高，11月數(shù)據(jù)也有所上修。

勞動(dòng)力市場(chǎng)向好、房貸利率低、消費(fèi)者信心強(qiáng)勁，都推動(dòng)人們對(duì)住宅房地產(chǎn)的需求。該數(shù)據(jù)表明今年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)擴(kuò)張。

據(jù)彭博新聞社，法興銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家Brian Jones表示，新屋開工數(shù)據(jù)向好，特別是獨(dú)棟房數(shù)據(jù)強(qiáng)勁。該數(shù)據(jù)對(duì)美國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)有很好的預(yù)測(cè)作用。美國(guó)經(jīng)濟(jì)走在正軌上。

美國(guó)商務(wù)部還公布了12月營(yíng)建許可總數(shù)。美國(guó)12月營(yíng)建許可總數(shù)103.2萬(wàn)戶，不及預(yù)期的106萬(wàn)戶，11月數(shù)據(jù)從103.5萬(wàn)戶上修為105.2萬(wàn)戶。美國(guó)12月營(yíng)建許可環(huán)比下降1.9%，不及預(yù)期的上漲0.8%，11月從下降5.2%修正為下降3.7%。

營(yíng)建許可數(shù)是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的先行指標(biāo)。該數(shù)劇不及預(yù)期，主要由于多家庭住宅的營(yíng)建許可數(shù)下滑，通常該類住宅波動(dòng)較大。獨(dú)棟別墅的營(yíng)建許可數(shù)依然強(qiáng)勁。

周二，衡量房屋建筑商信心的NAHB房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)有所下滑，從12月的58下跌至1月的57。該指數(shù)大于50表明更多受調(diào)查者認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)較好。