5月基于按揭貸款測算的房價指數(shù)環(huán)比增長較預(yù)期更快，但同比增速還不及4月，體現(xiàn)了美國單戶房屋價格溫和上漲的趨勢。本月稍早公布的6月新屋開工戶數(shù)不盡人意，與6月美國非農(nóng)就業(yè)的數(shù)據(jù)形成反差，房地產(chǎn)市場還沒有就業(yè)市場的正面復(fù)蘇信號多。

美國聯(lián)邦住房金融署（FHFA）公布，5月FHFA房價指數(shù)環(huán)比增長0.4%，預(yù)期環(huán)比增長0.2%，4月增幅由零上修至0.1%。5月該指數(shù)同比增長5.5%，增幅低于4月的5.9%。

上月公布4月該指數(shù)環(huán)比零增長后，瑞銀經(jīng)濟學(xué)家Kevin Cummins曾預(yù)計，未來美國的房價還會上漲，但速度將大減。

當(dāng)時彭博報道評論認(rèn)為，薪資漲幅下降使一些潛在買家難以獲得融資資格，賣家難以高價出售。今后隨著收入增長加快，房價走低、信貸標(biāo)準(zhǔn)放寬和就業(yè)機會增多，住宅房產(chǎn)的前景會更光明。

上周公布的美國房產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)喜憂參半。6月新屋開工與營建許可戶數(shù)意外劇減，而衡量房屋建筑商信心的7月NAHB房價指數(shù)創(chuàng)6個月新高。

FHFA房價指數(shù)是基于房地美和房利美發(fā)放的按揭貸款，計算的美國單戶房價格指數(shù)，不提供具體的房屋售價。

今晚8點30分公布的6月美國CPI年率為2.1%，核心CPI年率也達到1.9%，顯示出消費者價格通脹仍接近美聯(lián)儲2%的通脹目標(biāo)。

此后金價急劇拉升10美元，由每盎司1300美元左右升至1310美元以上。5月美國房價指數(shù)公布后，金價仍在1310美元上方。