美國抵押貸款協(xié)會(MBA)周三(11月21日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國上周房屋抵押貸款申請下滑，利率小幅上升，但新貸款需求升溫。

數(shù)據(jù)顯示，美國11月16日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)下跌2.2%，至846.1。該指數(shù)涵蓋了再融資與購房需求。

同時，再融資活動指數(shù)下滑3.2%，至4645.8。但購房抵押貸款申請指數(shù)則連續(xù)第二周上揚(yáng)，升高2.7%，至201.0。購房貸款需求是房屋銷售的領(lǐng)先指標(biāo)。

再融資占抵押貸款總申請量的比重持平于81%。

數(shù)據(jù)還顯示，當(dāng)周30年期固定抵押貸款利率平均為3.54%，較前一周的3.52%上升2個基點。

但利率仍接近紀(jì)錄低點。美聯(lián)儲(FED)最新的刺激措施已協(xié)助壓低利率，因美聯(lián)儲買進(jìn)抵押支持證券，以刺激經(jīng)濟(jì)。

MBA稱，此項調(diào)查涵蓋了超過75%的美國零售住宅抵押貸款申請。