幾乎所有機(jī)構(gòu)都下調(diào)了2012年中國經(jīng)濟(jì)的增長預(yù)期?，F(xiàn)在的問題是，最低有多低？12月6日，亞洲開發(fā)銀行宣布將明年中國經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期由9.1%下調(diào)至8.8%，這與多數(shù)機(jī)構(gòu)給出的預(yù)測大致相同。

《本報(bào)》綜合各大機(jī)構(gòu)的預(yù)測發(fā)現(xiàn)，“最低分”也在8%的高位。有專家對記者表示，相比低速甚至衰退的世界經(jīng)濟(jì)，這一數(shù)字本身說明國際機(jī)構(gòu)對中國經(jīng)濟(jì)的“美好祝愿”，畢竟中國對世界經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率達(dá)35%。

但不可否認(rèn)，對于中國經(jīng)濟(jì)的悲觀預(yù)測正在升溫，確保8%的“最低分”，有兩大“攔路虎”：一是國外經(jīng)濟(jì)環(huán)境，二是國內(nèi)樓市調(diào)控大局。

外圍環(huán)境將拖累中國經(jīng)濟(jì)

昨日，澳大利亞央行宣布了兩個(gè)月來的第二次降息措施，而促動(dòng)因素就是該央行對亞洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)前景受歐債危機(jī)負(fù)面影響可能長期持續(xù)的擔(dān)憂。的確，外圍環(huán)境的惡化對中國經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響已經(jīng)逐步顯現(xiàn)。其中，作為拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)高速增長的三駕馬車之一的出口增速已經(jīng)顯現(xiàn)逐步放緩的態(tài)勢。而一旦明年歐美經(jīng)濟(jì)依舊增長乏力甚至進(jìn)一步惡化的話，中國出口的形勢將更為嚴(yán)峻。

除此之外，近期中國乃至亞洲地區(qū)出現(xiàn)的資本外流現(xiàn)象，更是進(jìn)一步擾動(dòng)了市場的憂慮情緒。而且資本外流更引發(fā)了人民幣等新興經(jīng)濟(jì)體貨幣的貶值。12月6日，央行貨幣當(dāng)局資產(chǎn)負(fù)債表中新增的10月數(shù)據(jù)顯示，央行10月累積外匯占款余額為23.29萬億元，比9月余額減少了893.4億元。這是近八年來，央行外匯占款月度余額首次出現(xiàn)下降，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過之前公布的所有金融機(jī)構(gòu)外匯占款下降規(guī)模。

不過，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代金融研究中心副主任奚君羊在接受本報(bào)記者采訪時(shí)指出：“資本流出對中國經(jīng)濟(jì)的影響相當(dāng)有限甚至是微不足道的，因?yàn)橹袊旧砭统钟羞^多的外匯儲(chǔ)備。而且，由資本外流所引發(fā)的人民幣貶值也并非壞事，甚至對中國的出口將起到一定的促進(jìn)作用。”

房地產(chǎn)左右明年大局

與此同時(shí)，中國經(jīng)濟(jì)的內(nèi)部動(dòng)力似乎也遇到了一些瓶頸。

在拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)高速增長的三駕馬車中，投資對GDP的貢獻(xiàn)率已經(jīng)超越了出口，但是當(dāng)前市場對2012年中國投資的增長預(yù)期有著較多質(zhì)疑。尤其是在近一年的房地產(chǎn)市場政策調(diào)控下，房地產(chǎn)銷售及開發(fā)逐步遇冷，這使得市場對中國明年的投資產(chǎn)生悲觀情緒。

昨日，摩根大通亞洲及新興市場首席股票策略師莫愛德表示，中國明年經(jīng)濟(jì)增長最大的挑戰(zhàn)將會(huì)來自房地產(chǎn)市場，內(nèi)地房地產(chǎn)價(jià)格有可能下跌30%。“中國的固定資產(chǎn)投資正放緩，預(yù)計(jì)中國經(jīng)濟(jì)增長亦會(huì)減慢，料明年中國實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長為8.2%，較之前的預(yù)測略降。”

“近期貨幣政策出現(xiàn)了一些放松，但是從政府對房地產(chǎn)的態(tài)度來看，預(yù)計(jì)明年仍將延續(xù)今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策，這的確會(huì)在一定程度上抑制房地產(chǎn)市場的投資。”不過，奚君羊進(jìn)而指出，“中國政府對房地產(chǎn)的調(diào)控目標(biāo)是抑制房價(jià)過快上漲，并使其緩慢回落至合理水平，因此并不意味著房地產(chǎn)投資將大幅縮減，更多的是政府土地批出的價(jià)格與一些市場的炒作因素將受到抑制。”

一位不愿具名的證券公司分析師表示：“在房價(jià)出現(xiàn)下降以及房地產(chǎn)市場有所冷卻的情況下，我們始終必須認(rèn)識(shí)到的是這種房地產(chǎn)調(diào)控是由中國政府主動(dòng)掌握的。中國政府密切關(guān)注著國內(nèi)房地產(chǎn)市場的變化，并適時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整。”

“其實(shí)，不僅是房地產(chǎn)市場調(diào)控由中國政府掌握著主動(dòng)權(quán)，中國經(jīng)濟(jì)增速整體放緩在很大程度上是由中國政府主動(dòng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整所帶來的。在中國政府把握節(jié)奏的調(diào)整下，2012年中國經(jīng)濟(jì)增幅將較2011年進(jìn)一步放緩，但是不會(huì)低于8.5%的增幅。”奚君羊指出。