日期:2011-06-13 09:02
外。
羅素投資首席市場策略師史蒂芬伍德在接受中國證券報(bào)記者采訪時甚至表示，美國房屋市場也許面臨永久性崩潰，并對就業(yè)市場產(chǎn)生嚴(yán)重影響，預(yù)計(jì)失業(yè)率回到崩潰前水平的機(jī)會甚微。
房地產(chǎn)市場長期低迷的原因何在？從供給方面來看，美國房屋存量仍然大幅超出正常水平，影子庫存大量存在成為壓在房市身上的大石。目前有480萬套美國住房處于止贖進(jìn)程中，另據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)分析，如果美國房價(jià)回升10%，會有高達(dá)2000萬套房屋被拋向市場。這不但給房價(jià)帶來壓力，也影響了建筑商的新建房屋開工計(jì)劃。
從需求方面來看，美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇力度仍顯不足，就業(yè)