日期:2011-06-13 09:02
全面爆發(fā)三年后的今天，美國銀行業(yè)在房貸及相關(guān)衍生品業(yè)務(wù)上的噩夢仍未終結(jié)。這不禁令人懷疑，美國房地產(chǎn)市場會否陷入房價下跌-止贖量上升-房價進(jìn)一步下跌的怪圈，前次危機(jī)殘留的巨額衍生品余毒舊債加上止贖潮新愁，會否成為引爆新危機(jī)的火藥桶這些問題成為籠罩在美國經(jīng)濟(jì)頭頂上的陰云。
房地產(chǎn)復(fù)蘇難望
與2006年、2007年房價峰值相比，迄今美國房價累計跌幅接近33%，衰退幅度超過上世紀(jì)三十年代的大蕭條時期。創(chuàng)建標(biāo)普/凱斯-席勒美國房價指數(shù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特席勒悲觀地表示，未來五年美國房價進(jìn)一步下跌10%-25%，也完全不會讓人感到意