日期:2011-03-31 08:22
魯金斯智庫(kù)經(jīng)濟(jì)研究副主席戴能則告訴記者，可調(diào)息抵押貸款者面臨兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，一是低廉的固定利率期過(guò)后，貸款利率將參照一定的特定市場(chǎng)利率變動(dòng)，另外，即使市場(chǎng)利率不提高，借款人還可能看到自己的貸款利率變得更高了，這是因?yàn)樗麄儺?dāng)初被人為地提供了一個(gè)超低的惹麻煩的利率。
隱含的假設(shè)
在美國(guó)，房貸的計(jì)算和選擇是一門(mén)學(xué)問(wèn)，一般人很容易被忽悠。就拿喬瑟夫的回答來(lái)講，他就隱藏了兩個(gè)信息：第一，房地美和房利美是不會(huì)從貸方收購(gòu)大額貸款的，大額貸款的利率一般要比普通貸款來(lái)得高；第二，可調(diào)息抵押貸款一般開(kāi)始幾年的利息很