日期:2011-01-31 09:04
交易旺季。
營(yíng)業(yè)稅威力最大
近期出臺(tái)的調(diào)控政策的力度并不被市場(chǎng)看好。但21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)研究人員認(rèn)為，這些政策中全額征收營(yíng)業(yè)稅對(duì)樓市的影響最大。以前是按差額征收房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅，但在實(shí)際操作中可以規(guī)避，現(xiàn)在個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售，將全額征收營(yíng)業(yè)稅，這將提高炒房成本，對(duì)短線炒房打擊尤其大。他認(rèn)為，房子的快速周轉(zhuǎn)和房?jī)r(jià)上漲是相互推動(dòng)關(guān)系，全額征收營(yíng)業(yè)稅對(duì)房?jī)r(jià)可能也會(huì)產(chǎn)生影響。
房產(chǎn)稅對(duì)深圳影響有限
世聯(lián)地產(chǎn)認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅的象征意義大于對(duì)目前樓市的實(shí)際影響。
同時(shí)，深圳是否會(huì)成為第三