日期:2011-01-19 10:22
回租租賃均為融資租賃。標的物的售價將分攤在各期租金中。故在回租租賃業(yè)務(wù)中，標的物的售價往往并不反映真正的市場價，而更多取決于承租人所需資金的數(shù)額。當然也不可能超過其真進的市場價。
D. 租金和租期
租金=((租賃標的物的購置成本-估計殘值） 利息 費用 經(jīng)營開支 稅收 利潤）/租期
構(gòu)成租金的主要項目包括租賃標的物的購置成本、租賃期間的利息和費用、經(jīng)營開支、稅收和利潤。一般可按下列公式計算：
其中利息是最關(guān)鍵的一個項目。它和租期有關(guān)、租期愈長，相應(yīng)的利率就愈高、也和租賃公司的資金來源以及所享受的