日期:2011-01-17 08:06
貸款。經(jīng)歷了2010年的治理整頓，平臺貸款的情況基本得以控制，但潛在的風(fēng)險(xiǎn)依然值得重點(diǎn)關(guān)注。
有關(guān)人士介紹，目前融資平臺貸款風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有二：一是房地產(chǎn)調(diào)控形勢下，土地收益和房地產(chǎn)相關(guān)價(jià)格有一定的不確定性，導(dǎo)致平臺公司未來的經(jīng)營收益和現(xiàn)金流，有不確定性；二是不少平臺貸款并未充分確權(quán)，雖然名義上有土地作為擔(dān)保，但并未落實(shí)到具體地塊，存在較大的風(fēng)險(xiǎn)隱患。
不過，面對貨幣與監(jiān)管當(dāng)局同時(shí)發(fā)力的局面，一位大行高管指出：若干從緊的工具疊加使用，其效果如何，難以簡單地衡量。用力過猛，恐怕會有新的問題出現(xiàn)。所以如何