日期:2019-04-08 09:59
但美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大危機的可能性并不大。盡管當前美國名義房價已經(jīng)突破2007年的高點，但剔除通脹后的實際房價漲幅并不大，且過去的十幾年時間里居民收入也在增加，也可以部分解釋房價的漲幅。另一方面，美國每一輪房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫化，都伴隨著房屋空置率的提升，但本輪美國房地產(chǎn)空置率一路向下，且當前仍在歷史低位區(qū)間，也說明泡沫化程度并不高。
如果真的有房地產(chǎn)危機，對美國來講，數(shù)據(jù)公司Real Capital Analytics高級副總裁吉姆科斯特洛(Jim Costello)對《財經(jīng)》記者說，過去持續(xù)到現(xiàn)在的房地產(chǎn)危機更是一場買不起房的支付危