日期:2016-04-05 08:26
2015年央行五次降息，讓房貸基準(zhǔn)利率從年初的6.15%下調(diào)至4.9%，也推動(dòng)了樓市的向好。
今年僅前2月，上海二手住宅價(jià)格漲幅已經(jīng)達(dá)到14%，按目前趨勢(shì)，上海一季度房?jī)r(jià)漲幅就能超過(guò)去年全年。歷史上，上海房?jī)r(jià)年度漲幅最高紀(jì)錄是2009年的35%。按1、2月的增長(zhǎng)速度，今年打破這個(gè)紀(jì)錄似乎也不難。
2月樓市的向好，還跟國(guó)家在2月發(fā)布的一系列政策直接相關(guān)。比如，2月，除一線以外城市外，眾多城市首付比例繼續(xù)下調(diào)至最低20%，進(jìn)一步放寬二套房貸條件。2月19日契稅新政落地，一線城市首套非普通購(gòu)房，契稅優(yōu)惠1.5個(gè)百分點(diǎn)。非一線城市優(yōu)惠范圍和幅