日期:2015-04-17 08:54
共同穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展。柳宇星表示。
盤活銀行資產(chǎn)
據(jù)本報(bào)記者了解，在經(jīng)濟(jì)增速下行趨勢中，國內(nèi)商業(yè)銀行不良貸款壓力巨大，在盈利性和流動(dòng)性目標(biāo)約束下，銀行似乎并不情愿降低個(gè)人住房貸款利率。在各類貸款中，住房貸款成為商業(yè)銀行貸款期限最長、收益率最低的資產(chǎn)。
興業(yè)證券研究指出，2014年以來央行大力鼓勵(lì)商業(yè)銀行投放按揭貸款，但收效甚微的核心原因在于商業(yè)銀行資產(chǎn)負(fù)債期限錯(cuò)配的問題日益嚴(yán)重。當(dāng)銀行負(fù)債方從穩(wěn)定的居民存款轉(zhuǎn)變?yōu)椴环€(wěn)定(且高息)的同業(yè)與理財(cái)之后，其降低投放長期限、低利率的按揭貸款是必然之舉。
張其