日期:2015-04-17 08:54
持機(jī)構(gòu)的道德風(fēng)險(xiǎn)相比于具體運(yùn)用模式而言，更需向美國學(xué)習(xí)，美國兩房在金融危機(jī)期間經(jīng)歷了危機(jī)而后恢復(fù)，期間戰(zhàn)略是如何調(diào)整的也值得關(guān)注。
中國住房銀行與美國兩房無論是從設(shè)立的初衷與意義，還是從運(yùn)營(yíng)的模式與風(fēng)控的管理上都將有本質(zhì)的差別。中國住房銀行的設(shè)立基礎(chǔ)是對(duì)國家住房公積金的改革，設(shè)立的目的是以信貸支持的手段為中低收入階層解決住房需求問題，運(yùn)營(yíng)模式上除了類似美國兩房購買貸款機(jī)構(gòu)的房屋抵押貸款支持證券外，也將直接向購房者提供按揭貸款服務(wù)，風(fēng)控管理模式上將由國家相關(guān)部門垂直管理，并結(jié)合稅收等宏觀調(diào)控手段以