日期:2015-04-17 08:54
策研究院研究員李奇霖對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者稱：國(guó)家住房銀行的模式可能有兩種，一種是國(guó)開行模式，另一種是美國(guó)兩房模式。國(guó)開行模式是指通過發(fā)行金融債籌集資金，直接向購(gòu)房需求者提供資金支持;兩房模式是指通過購(gòu)買商業(yè)銀行住房抵押貸款并發(fā)行RMBS(個(gè)人住房抵押貸款支持證券)支持個(gè)人住房市場(chǎng)。目前來看，兩房模式的概率更高一些。
資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)向個(gè)人住房抵押貸款拓展是大趨勢(shì)，從國(guó)際市場(chǎng)來看，美國(guó)在資產(chǎn)證券化興起與住宅抵押貸款領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)我國(guó)的資產(chǎn)證券化借鑒意義深遠(yuǎn)。
李奇霖認(rèn)為，作為政策性機(jī)構(gòu)，如何避免政府