日期:2011-11-16 08:22
危機就會連環(huán)爆發(fā)。一位地產(chǎn)業(yè)人士指出。
通過梳理金融數(shù)據(jù)，中國證券報記者發(fā)現(xiàn)，除信貸、自有資本金、定金及預(yù)收款、按揭貸款等低息渠道外，目前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)籌集的高息借款已經(jīng)超過1萬億元。如果出現(xiàn)償付危機，那么地產(chǎn)金融危機的負(fù)面影響將遠(yuǎn)甚于溫州民間借貸危機。
國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資金來源合計為6.8萬億元，以35%為自有資本金計算，今年來房企投入的自有資本金約2.38萬億元。另外，國內(nèi)貸款為10552億元，定金及預(yù)收款為17520億元，個人按揭貸為6755億元。由此估算，今年以來，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)