日期:2011-11-16 08:22
凱悅信托和建行債權(quán)很可能無法按期兌付。此次發(fā)行新信托正是為了籌集資金償還到期債務(wù)。
由于房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境持續(xù)惡化，上海、天津和南京等地也已相繼曝出多款信托計(jì)劃到期無法兌付的信息。中泰信托一位內(nèi)部人士介紹，2009年發(fā)行的房地產(chǎn)信托很多即將面臨集中兌付，盡管信托計(jì)劃在設(shè)立之初會(huì)約定兌付風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)預(yù)案，比如處置抵押資產(chǎn)作為第二還款來源，或向監(jiān)管部門報(bào)批申請(qǐng)存續(xù)期延期等；不過一旦真的發(fā)生兌付困難，大多數(shù)項(xiàng)目想的辦法是借新償舊。
在房地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)性向好的情況下，借新償舊的對(duì)倒操作，既包含了短期不利形勢(shì)反轉(zhuǎn)的可能