日期:2011-11-14 08:30
有償清全部貸款前不得以再評估后的凈值為抵押追加貸款。這種轉按揭的方式被迫轉入灰色地帶，但呂先生和他的炒房團團友們則采取了一種新對策，即過橋。假設其購置的房屋已從200萬上漲至400萬，但尚有100萬房貸未還，呂先生的辦法是從小貸公司等融資渠道借出100萬過橋款還清房貸，以此繞過監(jiān)管，抵押房屋申請消費性貸款以套現(xiàn)，一方面還掉小貸公司借出的100萬，另一方面多出一筆款項進行下一個房產(chǎn)投資。
對于上述消費性貸款，呂先生的套路是，當貸款資金小于200萬，則名義用途為房屋裝修，后續(xù)找裝修公司簽訂虛假裝修合同；大于200萬，則名