日期:2011-11-09 08:48
11月8日，巴克萊資本亞洲首席經(jīng)濟學家黃益平及經(jīng)濟學家常健共同發(fā)布最新報告稱，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)出了顯著的泡沫風險，他們還預計，在當前的周期內(nèi)，中國房價將有10-30%的跌幅。如果跌幅接近20%，那么可能會導致政策的調(diào)整。
報告認為，從各種常規(guī)指標來看，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)出了顯著的泡沫風險。從前房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮有著堅實的支持，包括強勁的收入增長、穩(wěn)步的城市化、有利的人口狀況、有限的投資選擇，以及健康的家庭資產(chǎn)負債表。然而，在未來的幾年里，這些因素可能會轉變成負面因素，引發(fā)嚴重的泡沫爆破風險。
報告指出