日期:2011-11-09 08:48
11月8日，巴克萊資本亞洲首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃益平及經(jīng)濟(jì)學(xué)家常健共同發(fā)布最新報(bào)告稱，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)出了顯著的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，他們還預(yù)計(jì)，在當(dāng)前的周期內(nèi)，中國房價(jià)將有10-30%的跌幅。如果跌幅接近20%，那么可能會導(dǎo)致政策的調(diào)整。
報(bào)告認(rèn)為，從各種常規(guī)指標(biāo)來看，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)出了顯著的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。從前房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮有著堅(jiān)實(shí)的支持，包括強(qiáng)勁的收入增長、穩(wěn)步的城市化、有利的人口狀況、有限的投資選擇，以及健康的家庭資產(chǎn)負(fù)債表。然而，在未來的幾年里，這些因素可能會轉(zhuǎn)變成負(fù)面因素，引發(fā)嚴(yán)重的泡沫爆破風(fēng)險(xiǎn)。
報(bào)告指出