日期:2011-11-08 09:01
比顯著升高，國土部數據顯示，2010年全國平均土地價格占項目售價平均為23.2%；特別是2009年來的地王項目土地價格占比，已經高達39.2%。
以保利地產為例，其近期在北京入市的地王項目保利中央公園和保利東郡，兩項目地價占售價比已近50%。
顯然，諸多成本攀升后，房企的盈利空間受到擠壓甚至面臨虧損的風險。
建銀精瑞基金董事長李曉東直言，這些項目風險很大，如一些國企，在2009年天價拿地，北京大望京有個地塊，樓板價格都兩萬多了，現在實際上砸到手上。
李對本報記者說，房地產的價格由供求決定，而不是由成本決定，不要以為28000買的