日期:2011-11-08 09:01
彈。
私募退出寄望2013
那么，開發(fā)商和私募基金捆綁等待的明天會(huì)是怎樣呢？
李文設(shè)想的房?jī)r(jià)反彈會(huì)實(shí)現(xiàn)嗎？在蓬鋼看來，可能性很大，但過程曲折。
他分析，2009、2010年上半年房企開工量猛增，會(huì)集中導(dǎo)致2012 年上半年供應(yīng)量迅速增加。屆時(shí)市場(chǎng)又不太好，加上開發(fā)商又必須賣房還債，所以明年上半年可能會(huì)是一個(gè)比較困難的時(shí)期，也可能是房?jī)r(jià)下跌幅度比較大的時(shí)候。
蓬預(yù)測(cè)，度過2012年之后，由于2011年的投資意愿減少，2013年的供應(yīng)也會(huì)相應(yīng)減少，但需求依然存在，則房?jī)r(jià)在2013年或?qū)⒂瓉砹硪徊ǚ磸棥?br /> 在高盛高華分析師王逸的研究模型中，