日期:2011-11-08 09:01
地，就能賣40000，市場不接受，也只能賣20000。而此時(shí)如果基金進(jìn)去接盤，將來的風(fēng)險(xiǎn)和損失誰負(fù)責(zé)？
但市場從來不缺賭徒。北京一私募基金經(jīng)理人透露，一些地產(chǎn)基金會(huì)要求項(xiàng)目方簽對賭協(xié)議，基金出20%的資金，項(xiàng)目方把80%的股權(quán)質(zhì)押給基金，頭3年每年給20%-25%的回報(bào)，如果做不到，基金就取得對方多數(shù)抵押股權(quán)，這樣即使開發(fā)商虧本，基金也不會(huì)虧到哪兒去。
開發(fā)商愿意簽署這類協(xié)議，則是在賭未來，希望有了這筆錢之后，可以渡過今年的難關(guān)。李文說，公司不想降價(jià)賣房，如果能撐過2012年春節(jié)前后，限購和限價(jià)都放松的話，房價(jià)將會(huì)迎來一輪反