日期:2011-10-26 08:53
或降低再融資借款人的某些風(fēng)險費用；取消目前房利美和房地美擔(dān)保品貸放率125%的上限；取消兩房貸款的擔(dān)保費；如果使用兩房提供的自動價值評估模型，就無需重新進行房產(chǎn)評估；對于2009年5月31日之前將抵押貸款轉(zhuǎn)讓給兩房的借款人，其參與住房可負(fù)擔(dān)再融資項目的截止日期從2012年6月延長至2013年12月31日。
住房可負(fù)擔(dān)再融資項目與其他再融資項目的區(qū)別在于，它允許那些資不抵債的借款人利用當(dāng)前較低利率重組住房抵押貸款尤其是取消擔(dān)保品貸放率上限的措施，意味著房價無論低于貸款余額多少，只要借款人未曾中斷或拖延還款，都可以參與住房