日期:2011-10-25 08:22
興等地，以中小套型普通住房為主，多為前期定價(jià)過高、漲幅過快項(xiàng)目，普遍采取特價(jià)房形式促銷，降價(jià)換量逐漸成為共識。
北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司楊少鋒對記者表示，目前北京降價(jià)階段的樓盤占市場的1/4，隨著春節(jié)臨近，開發(fā)商資金回籠壓力加大，降價(jià)范圍和降價(jià)幅度都會大幅擴(kuò)大，樓盤降價(jià)接下來會成為一個(gè)普遍現(xiàn)象。
楊少鋒分析稱，目前開發(fā)商分為三類，一是可降可不降。這類開發(fā)商之前積累了大量資金，又沒有拿地，所以沒有資金壓力；二是想降不敢降。開發(fā)商有些資金壓力，但又不是特別大，同時(shí)考慮到降價(jià)后由于限購，成交