日期:2011-10-20 08:34
款余額之比僅為4%左右，風(fēng)險特征相對簡單。
此外，從房地產(chǎn)貸款具體結(jié)構(gòu)看，目前約98%的個人按揭貸款貸款房價比低于80%，按揭貸款平均償債收入比為33%，超過1／2的按揭貸款和開發(fā)貸款都是在2009年二季度房價重新高企之前發(fā)放的，開發(fā)貸款的平均押品比例達(dá)到189%，即使房地產(chǎn)抵押品重度壓力測試下跌40%，覆蓋率仍高于國際通行的110%標(biāo)準(zhǔn)。劉明康說。
最后，劉明康透露，到目前為止，包括農(nóng)村信用機(jī)構(gòu)在內(nèi)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款的不良率仍低于2%，不少地區(qū)繼續(xù)呈下降趨勢。
對于劉明康的最新說法，浦發(fā)銀行風(fēng)險政策管理總部趙先信認(rèn)