日期:2011-10-12 08:29
因。
標(biāo)普近期將合生創(chuàng)展債務(wù)評級由cnBB-下調(diào)至cnB+。標(biāo)普已將10家房企債券(非投資級)的評級由穩(wěn)定下調(diào)至負(fù)面，比去年年底大幅增加了5家。
中原地產(chǎn)上海研究咨詢部總監(jiān)宋會雍認(rèn)為，外資在內(nèi)地房地產(chǎn)債券和股市的反應(yīng)過于敏感。以上海市場為例，只要房價5% 10%的降幅，就能拉動銷售獲得銷售回款。另外中國樓市非經(jīng)濟(jì)方面的因素，外資可能并沒有充分的考慮到。
新債發(fā)行中斷
2011上半年，房企海外融資曾一路狂飆，利率高，年限長和新型的合成債發(fā)債方式成為了開發(fā)商融資的特色。2010年12月，瑞安房地產(chǎn)發(fā)行了首只合成債。之