日期:2011-10-12 08:29
整個全球債市較差的大環(huán)境，也是內(nèi)地房地產(chǎn)海外債券遭拋售一個因素。
存量債券遭拋售
正略鈞策研究院數(shù)據(jù)顯示，由于國內(nèi)融資渠道不暢，今年以來，碧桂園、世茂房地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、方興地產(chǎn)、華潤置地、SOHO中國等房企在海外密集發(fā)債，融資額超過了1000億元，幾乎所有在港上市內(nèi)地大型房企都完成了一輪融資。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，今年前七個月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源中，利用外資500億元，同比大增65.8%，增速遠(yuǎn)高于其他資金來源。
利差、匯差、境外融資成本較低、境內(nèi)融資渠道受阻等因素使得房企套利資金凈流