日期:2011-10-11 08:41
大地影響保障房建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。因此，在大量開工的前提下，未來保障房面臨的資金矛盾將更加突出。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，今年前三季度，北上廣深四大城市土地出讓金合計2066.48億元，同比去年下降8%。在樓市調(diào)控背景下，政府的土地收益也在下降。
這樣的矛盾或更多地體現(xiàn)在公租房領(lǐng)域。北京中原地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)，經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房是部分產(chǎn)權(quán)銷售，可從出售收回投資；棚戶區(qū)改造可從土地置換及工礦企業(yè)收取投資。該機(jī)構(gòu)稱，公租房投資回報總量需求最大，投資回報時間也最長，所以更需要政府投資及銀行扶持才能完成任務(wù)。