日期:2011-07-07 08:16
次，再加息可能造成超調(diào)。
房貸利率升至近10年來(lái)最高
本次加息0.25個(gè)基點(diǎn)之后，5年期以上的基準(zhǔn)利率突破7的歷史心理高位，達(dá)到7.05%。若不考慮此前存量房貸利率大部分7折的情況，房貸利率已升至最近10年來(lái)的最高水平。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉指出，多次加息逐漸將出現(xiàn)疊加效應(yīng)，利率的上調(diào)效果將顯現(xiàn)。
以20年期百萬(wàn)貸款額計(jì)算，第一套房增加的月供為149.63元，第二套房增加的月供為168.86元。
考慮到2010年10月份之前的大部分房貸利率仍可7折，對(duì)于存量房貸來(lái)說(shuō)，在2012年開(kāi)始執(zhí)行新利率之后，三次加息的疊加影響，將使100萬(wàn)20年商業(yè)貸