北京時間4月25日晚間消息，美國商務(wù)部周一公布數(shù)據(jù)顯示，3月全美新屋銷售量環(huán)比增長11.1%，經(jīng)季度調(diào)整的年化銷售量是30萬幢，高于之前市場調(diào)查顯示的，29萬幢的經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)期。不過這一結(jié)果相比2010年3月還是同比下降了21.9%。

報告同時將新屋銷售的2月值由之前公布的25萬幢向上修正至27萬幢的經(jīng)季度調(diào)整年化值。不過新屋銷售的2月指標(biāo)依然是該項目有記錄以來的最低水平。報告指出，新屋銷售量在此之前已經(jīng)連續(xù)三個月下跌，雖然3月指標(biāo)自之前的歷史低位有相對強(qiáng)勁反彈，不過目前銷量還是遠(yuǎn)低于被認(rèn)為健康市場水平的70萬幢的年化銷售數(shù)量。報道指出，2010年是新屋銷售連續(xù)第五年下降，經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍認(rèn)同，以目前速度，新屋銷售可能需要數(shù)年時間才能重返健康狀態(tài)。

報告指出，3月銷售量的反彈主要是在東北部地區(qū)新屋銷售在經(jīng)歷2月嚴(yán)寒天氣，以及加里福利亞州首次購屋稅務(wù)抵扣優(yōu)惠政策到期帶來的大幅下降之后出現(xiàn)了明顯復(fù)蘇。報道也指出，以目前低迷的新屋銷售情況來看，建筑業(yè)就業(yè)增長局面也相當(dāng)不樂觀。美國全國住建商協(xié)會（National Association of Home Builders）數(shù)據(jù)顯示，每一個新住宅開建將帶動平均3個新的一年期就業(yè)崗位的出現(xiàn)，這可以轉(zhuǎn)換為每天9萬美元的聯(lián)邦稅收。

數(shù)據(jù)細(xì)節(jié)顯示，美國東北部地區(qū)新屋銷售在3月猛增66.7%；中西部地區(qū)的增幅是12.9%；西部地區(qū)增長25.9%；南部地區(qū)則是下滑了0.6%；以上區(qū)域3月銷售量相比去年同期還是有9.1%到34%不等的下滑。3月新屋銷售價格的中位值環(huán)比增長2.9%至21.38萬美元，不過還是有4.9%的同比下滑；2月房價中位值也被向上修正至20.77萬美元。由于售價介于40萬美元到49.9萬美元的住宅銷售量比重從2月的9%下降到了4%，實際房價中位值是下降了3.8%至24.68萬美元。

截止3月底，新屋存量是18.3萬幢，相當(dāng)于當(dāng)前銷售速度的7.3個月供應(yīng)量；略低于2月時的8.2個月水平。野村證券國際數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前新屋存量是1967年以來的最低水平。該機(jī)構(gòu)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)萊斯勒（David Resler）認(rèn)為，這可能給了住建商新的希望，只要銷售情況有所好轉(zhuǎn)，必然帶來更多新屋開建數(shù)量。

波動性更小的三個月均值在3月是29.4萬幢，相比之前的30.5萬幢有小幅下降。商務(wù)部報告也指出，該項目3月讀數(shù)的偏差為21.7%。