周三(5月23日)，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，美國4月新屋銷售總數(shù)年化為66.2萬戶，不及預(yù)期。

具體數(shù)據(jù)顯示，美國4月新屋銷售總數(shù)年化為66.2萬戶，預(yù)期為67.9萬戶，前值為69.4萬戶； 美國4月新屋銷售年化月率為-1.5%萬戶，預(yù)期為-2.2%萬戶，前值為4.0%萬戶。

美國西部地區(qū)銷售下滑，4月下降7.9%。中西部地區(qū)的銷量保持不變，南部地區(qū)小幅增長。新屋價(jià)格中值較上年同期上漲0.4%至31.24萬美元，4月份22.0%的新屋售價(jià)超過50萬美元，4月份房屋庫存可供銷售5.4個月，3月份為5.3個月，全年新屋銷量有望達(dá)66.5萬套，2017年為61.3萬套。

按揭利率在七年高位以及房價(jià)上漲可能促使至少部分潛在買家保持觀望。當(dāng)建筑供應(yīng)成本飆升時，需求的放緩將成為住宅建筑行業(yè)的又一個挑戰(zhàn)。不過，迄今為止，銷售的步伐依然堅(jiān)挺。

稍早，美國金融數(shù)據(jù)公司Markit公布的數(shù)據(jù)顯示， 美國5月Markit制造業(yè)PMI初值為56.6，預(yù)期為56.5，前值為56.5;美國5月Markit服務(wù)業(yè)PMI初值為55.7，預(yù)期為55.0，前值為54.6;美國5月Markit綜合PMI初值為55.7，預(yù)期為54.9，前值為 54.9。

Markit首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉姆森表示，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)投入成本增速至近5年最快，食品生產(chǎn)行業(yè)成本增速創(chuàng)近7年來最快，美國5月PMI指數(shù)表明經(jīng)濟(jì)增長正堅(jiān)挺的朝著2.5%-3%行進(jìn)，商業(yè)樂觀程度繼續(xù)保持三年以來高位，公司普遍預(yù)計(jì)需求上升將拉動業(yè)務(wù)增長，未來幾個月PMI數(shù)據(jù)可能進(jìn)一步上揚(yáng)。