北京時間周三（3月21日），美國商務(wù)部公布數(shù)據(jù)顯示，美國2月成屋銷售總數(shù)年化為554萬戶，好于預(yù)期。

具體數(shù)據(jù)顯示，美國2月成屋銷售總數(shù)年化為554萬戶，預(yù)期為540萬戶，前值為538萬戶；美國2月成屋銷售年化月率為3.0%，預(yù)期為0.4%，前值為-3.2%。

2月份房屋庫存可售3.4個月，與前一月持平，房屋庫存上升4.6%至159萬套。首套房購買者占總銷售的29%，全現(xiàn)金購買的占24%，投資性買房占15%。

廉價出售屋占總銷量的4%；其中法拍屋占3%； 售價低于貸款余額的房屋占1%。成屋中間價較上年同期上升5.9%至241700美元。

即使房屋供應(yīng)量低，借貸成本上升，但強勁的勞動力市場和穩(wěn)定的收入增長推動了需求。與此同時，首次購房者買房仍倍感吃力，這類群體在2月份銷量占比為29%，低于去年同期的32%。

路透評美國2月成屋銷售總數(shù)年化稱，該數(shù)據(jù)好于預(yù)期，主要受到美國南部和西部地區(qū)的良好銷售提振，南部地區(qū)成屋銷售躍升6.6%，西部地區(qū)則增加11.4%。然而美國的房地產(chǎn)市場仍面臨房屋周期性短缺的問題，成為春季銷售季的一大阻礙。尤其是在低端市場，房屋短缺更為嚴重。高房價以及抵押貸款利率的提高限制了首次購買者需求。

數(shù)據(jù)公布后，現(xiàn)貨黃金短線下跌，現(xiàn)報1319.66美元/盎司，日內(nèi)漲幅0.65%。