北京時(shí)間周三（3月21日），美國(guó)商務(wù)部公布數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)2月成屋銷(xiāo)售總數(shù)年化為554萬(wàn)戶(hù)，好于預(yù)期。

具體數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)2月成屋銷(xiāo)售總數(shù)年化為554萬(wàn)戶(hù)，預(yù)期為540萬(wàn)戶(hù)，前值為538萬(wàn)戶(hù)；美國(guó)2月成屋銷(xiāo)售年化月率為3.0%，預(yù)期為0.4%，前值為-3.2%。

2月份房屋庫(kù)存可售3.4個(gè)月，與前一月持平，房屋庫(kù)存上升4.6%至159萬(wàn)套。首套房購(gòu)買(mǎi)者占總銷(xiāo)售的29%，全現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)的占24%，投資性買(mǎi)房占15%。

廉價(jià)出售屋占總銷(xiāo)量的4%；其中法拍屋占3%； 售價(jià)低于貸款余額的房屋占1%。成屋中間價(jià)較上年同期上升5.9%至241700美元。

即使房屋供應(yīng)量低，借貸成本上升，但強(qiáng)勁的勞動(dòng)力市場(chǎng)和穩(wěn)定的收入增長(zhǎng)推動(dòng)了需求。與此同時(shí)，首次購(gòu)房者買(mǎi)房仍倍感吃力，這類(lèi)群體在2月份銷(xiāo)量占比為29%，低于去年同期的32%。

路透評(píng)美國(guó)2月成屋銷(xiāo)售總數(shù)年化稱(chēng)，該數(shù)據(jù)好于預(yù)期，主要受到美國(guó)南部和西部地區(qū)的良好銷(xiāo)售提振，南部地區(qū)成屋銷(xiāo)售躍升6.6%，西部地區(qū)則增加11.4%。然而美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨房屋周期性短缺的問(wèn)題，成為春季銷(xiāo)售季的一大阻礙。尤其是在低端市場(chǎng)，房屋短缺更為嚴(yán)重。高房?jī)r(jià)以及抵押貸款利率的提高限制了首次購(gòu)買(mǎi)者需求。

數(shù)據(jù)公布后，現(xiàn)貨黃金短線(xiàn)下跌，現(xiàn)報(bào)1319.66美元/盎司，日內(nèi)漲幅0.65%。