美國(guó)新屋開工戶數(shù)繼3月意外下滑后超出預(yù)期大反彈，創(chuàng)七年新高，體現(xiàn)未來(lái)新屋開工趨勢(shì)的營(yíng)建許可戶數(shù)同樣大反彈，且3月數(shù)據(jù)均有上修。這帶來(lái)了美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)在一季度表現(xiàn)疲弱以后穩(wěn)步好轉(zhuǎn)的希望。

彭博新聞社報(bào)道評(píng)論稱，美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)不斷改善，住房抵押貸款的成本處于多年來(lái)低位，這些都在促進(jìn)住房施工活動(dòng)復(fù)蘇。這種跡象顯示，今年年初的疲弱表現(xiàn)可能只是暫時(shí)的惡劣嚴(yán)冬天氣所致。住房建筑商信心相關(guān)數(shù)據(jù)則是顯示，美國(guó)建筑商看好后市表現(xiàn)。

路透報(bào)道認(rèn)為，強(qiáng)勁的反彈可能夸大了美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，但強(qiáng)勢(shì)的跡象與房產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷反彈的觀點(diǎn)相符。房產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勁升勢(shì)與消費(fèi)、企業(yè)支出和制造業(yè)的疲弱形成鮮明對(duì)比。房產(chǎn)市場(chǎng)與就業(yè)市場(chǎng)有望拉動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)走出年初的低谷。

穆迪旗下研究機(jī)構(gòu)Moody’s Analytics Inc.的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ryan Sweet在數(shù)據(jù)發(fā)布前預(yù)計(jì)，隨著就業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)吃緊，薪資增長(zhǎng)略有回漲跡象，借款成本處于歷史低位，今年下半年建房活動(dòng)應(yīng)會(huì)穩(wěn)步回升。

美國(guó)商務(wù)部今日公布：

4月美國(guó)新屋開工年化113.5萬(wàn)戶，創(chuàng)2007年11月以來(lái)新高，預(yù)期101.5萬(wàn)戶，3月由92.6萬(wàn)戶上修至94.4萬(wàn)戶。

4月美國(guó)新屋開工戶數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)20.2%，這是1991年2月最高增速，預(yù)期增長(zhǎng)9.6%，3月增速由2.0%上修至4.9%。

4月美國(guó)營(yíng)建許可年化114.3萬(wàn)戶，創(chuàng)2008年6月以來(lái)新高，預(yù)期106.4萬(wàn)戶，3月由103.9萬(wàn)戶下修至103.8萬(wàn)戶。去年7月以來(lái)，營(yíng)建許可一直超過(guò)100萬(wàn)戶。

4月美國(guó)營(yíng)建許可環(huán)比增長(zhǎng)10.1%，預(yù)期增長(zhǎng)2.1%，3月由去年5月以來(lái)最大的環(huán)比降幅5.7%修正至5.5%的降幅。