美國(guó)9月20座大城市房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)0.34%，同比增長(zhǎng)4.9%，雙雙好于預(yù)期。但同比漲幅4.9%較上月有所下滑，創(chuàng)下2012年10月來(lái)最小增速。在美國(guó)公布房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)之后，美元指數(shù)、10年期美債收益率迅速下跌，黃金和原油價(jià)格迅速上漲。

美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司發(fā)布的凱斯-席勒（S&P/CS）房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，在房屋貸款門檻仍高、工資增速平緩之際，美國(guó)9月20座大城市房?jī)r(jià)上漲略顯乏力。

9月S&P/CS 20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)4.9%，創(chuàng)2012年10月以來(lái)最小漲幅。與8月5.57%的增速相比，9月大城市房?jī)r(jià)增速環(huán)比下滑了0.67%。隨著投資者購(gòu)房興趣降低，房屋成本增長(zhǎng)速度愈加緩慢，而仍然較高的房屋貸款門檻也限制了首次購(gòu)房者進(jìn)入市場(chǎng)。

同一天公布的美國(guó)9月聯(lián)邦房屋金融局（FHFA）房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.0%，低于預(yù)期的0.4%和前值0.5%。FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)同比4.3%，較上月的4.8%同樣有所下滑。

第三季度，F(xiàn)HFA房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.9%，連續(xù)第13個(gè)季度上漲。

FHFA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Leventis表示：“低利率和溫和改善的勞動(dòng)力市場(chǎng)狀況在第三季度助推了房?jī)r(jià)。多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較小，但這與近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的其它統(tǒng)計(jì)指標(biāo)顯示出來(lái)的漲幅放緩趨勢(shì)是一致的。”

今天公布的美國(guó)三季度GDP數(shù)據(jù)大幅超出預(yù)期，顯示美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。美國(guó)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)三季度GDP年化環(huán)比增速上修至3.9%，遠(yuǎn)超此前市場(chǎng)預(yù)期的3.3%，也高于10月底公布的初值3.5%。

Sterne Agee & Leach Inc首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lindsey Pirgza向彭博新聞社表示，

現(xiàn)在的市場(chǎng)事實(shí)上更健康，有緩慢但是穩(wěn)定的改善?，F(xiàn)在，我們應(yīng)該關(guān)注工資。只有工資上漲才能保證我們?cè)?015年、2016年以及之后一直有新需求。

據(jù)華爾街見(jiàn)聞實(shí)時(shí)新聞，

美國(guó)9月S&P/CS 20座大城市季調(diào)后房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比0.34%，預(yù)期0.30%，前值-0.15%。

美國(guó)9月S&P/CS 20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比4.9%，預(yù)期4.60%，前值5.57%。

美國(guó)9月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比0.0%，預(yù)期0.4%，前值0.5%。

美國(guó)9月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)同比4.3%，前值4.8%。