周四，全美不動產(chǎn)協(xié)會（NAR）公布的數(shù)據(jù)顯示，美國4月成屋銷售環(huán)比增長1.3%，為年內(nèi)首次環(huán)比上漲。4月成屋供給量大增，創(chuàng)2012年8月來最大。今日數(shù)據(jù)表明春季到來后，美國房地產(chǎn)市場有復(fù)蘇跡象。

根據(jù)華爾街見聞網(wǎng)站實(shí)時新聞：

美國4月成屋銷售總數(shù)年化465萬戶，預(yù)期469萬戶，前值459萬戶。

美國4月成屋銷售年化月率+1.3%，預(yù)期+2.2%，前值-0.2%。

美國4月成屋銷售總數(shù)年化465萬戶，低于預(yù)期的469萬戶，高于前值459萬戶。4月成屋銷售環(huán)比增長1.3%，雖不及預(yù)期的2.2%，但高于前值，為年內(nèi)首次環(huán)比上漲。

成屋銷售報告顯示，4月房價中位數(shù)同比上漲5.2%，創(chuàng)2012年3月來最低漲幅，達(dá)到20.17萬美元。市場上在售成屋供給量大增16.8%，達(dá)到229萬戶，創(chuàng)2012年8月來最大。以當(dāng)前銷售速度測算，供銷比由上月的5個月大增至5.9個月。NAR經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，供銷比6~7個月為正常水平，我們越來越接近一個平衡的市場環(huán)境。

成屋簽約銷售是成屋銷售的先行指標(biāo)，今日數(shù)據(jù)與上月成屋簽約銷售趨勢吻合。美國3月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比增3.4%，創(chuàng)2011年5月來最大，遠(yuǎn)超預(yù)期的環(huán)比增1%。未來幾個月美國房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)非常重要，因?yàn)樵S多購買者出于子女上學(xué)目的購房，通常傾向于在夏季結(jié)束前搬入新家，以等待接下來學(xué)校開學(xué)。

昨日，美聯(lián)儲公布了4月FOMC會議紀(jì)要，美聯(lián)儲官員們認(rèn)為房地產(chǎn)市場可能存在風(fēng)險。影響房地產(chǎn)市場的風(fēng)險因素包括：房價走高，土地供應(yīng)短缺，因工人短缺致建筑施工出現(xiàn)瓶頸，寒冷天氣等。