美國(guó)2月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)6.9%，創(chuàng)13個(gè)月新低；3月成屋銷售環(huán)比下降0.2%，為459萬(wàn)套創(chuàng)2012年7月來(lái)最小增幅。美國(guó)樓市復(fù)蘇放緩。

據(jù)華爾街見聞實(shí)時(shí)新聞：

美國(guó)2月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)月率+0.6%，預(yù)期+0.5%，前值由+0.5%修正至+0.4%。  
美國(guó)2月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)年率+6.9%，創(chuàng)13個(gè)月新低，前值+7.4%。6.9%增速為2013年1月來(lái)最慢增速。
美國(guó)3月成屋銷售總數(shù)年化459萬(wàn)戶，預(yù)期456萬(wàn)戶，前值460萬(wàn)戶。
美國(guó)3月成屋銷售年化月率-0.2%，預(yù)期-1.0%，前值-0.4%。

美國(guó)房?jī)r(jià)格此前上漲，主要受到供應(yīng)緊張的驅(qū)動(dòng)。現(xiàn)在隨著更多供應(yīng)釋放，房?jī)r(jià)整體水平提高，未來(lái)美國(guó)樓市上漲速度可能放緩。

美國(guó)30年期按揭利率比1年前上漲了1個(gè)百分點(diǎn)，導(dǎo)致美國(guó)人的房?jī)r(jià)承受能力開始下降。

發(fā)布成屋銷售數(shù)據(jù)的全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）認(rèn)為，

自去年夏天以來(lái)房屋銷售趨勢(shì)開始下降，原因主要是消費(fèi)者住房負(fù)擔(dān)能力下降以及庫(kù)存仍然偏低。此外近幾個(gè)月異常天氣也遏制了需求。

 IHS Global Insight經(jīng)濟(jì)學(xué)家在數(shù)據(jù)前告訴彭博新聞社：

“庫(kù)存緊張將導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。”

“但是未來(lái)年比增長(zhǎng)將會(huì)減速。”

FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)是基于房地美和房利美發(fā)放的按揭貸款，計(jì)算的美國(guó)單戶房?jī)r(jià)格指數(shù)，不提供具體的房屋售價(jià)。