全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)20日公布的數(shù)據(jù)顯示，美國10月成屋銷售年化水平為512萬套，連續(xù)第二個月出現(xiàn)回落，環(huán)比降幅達到3.2%，超出市場預期。10月成屋銷售價格中值較去年同期上漲12.8%至19.95萬美元。

今年7-8月期間，美國成屋銷售年化水平曾創(chuàng)下2009年以來最高，但9月份回落至年化529萬套。分析人士認為，這顯示出市場利率上升給美國住房市場復蘇帶來的沖擊。據(jù)房地美的數(shù)據(jù)，美國30年期抵押貸款利率自6月份出現(xiàn)跳升，在9月中旬持穩(wěn)于4.5%附近，而在2012年同期為3.4%。

此外10月初美國政府短暫關門也令部分成屋銷售推遲，一些購房者無法獲得政府支持貸款，美國國家稅務局的關門也令一些購房者無法及時獲得收入證明。

近期房地產(chǎn)數(shù)據(jù)普遍表現(xiàn)不佳，美國全國住宅建筑商協(xié)會18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年11月份美國住宅建筑商信心指數(shù)為54，高于50榮枯線，但僅與10月持平。