美國全國地產經紀商協(xié)會(NAR)10月21日發(fā)布的報告稱，經季調后美國9月份成屋銷售年化水平環(huán)比下降1.9%,至529萬戶，不及市場預期的530萬戶。8月銷量由環(huán)比增長1.7%下修至零。分析人士認為，美國9月成屋銷售量從近4年高點回落,主要是因為房價漲幅遠遠超過收入增幅所致，美國人買房負擔能力降至五年來最低,不斷上漲的房價以及抵押貸款利率打擊了美國人購房的信心。

全國地產經紀商協(xié)會經濟學家勞倫斯預計,未來幾個月不斷上漲的抵押貸款利率將進一步削弱美國人的購房能力。

報告顯示,9月成屋銷售中間價格為19.92萬美元,較去年同期上漲11.7%,漲幅為今年5月以來最低。

經濟學家預測，在抵押貸款利率已經回落的情況下，美國成屋銷售量將保持健康增長態(tài)勢。