美國房地產(chǎn)市場復蘇勢頭強勁。分析機構最新發(fā)布的報告顯示，5月份，美國房價同比上漲了12.2%，為2006年2月以來美國房價的最大漲幅。

美國加利福尼亞州房地產(chǎn)分析機構CoreLogic發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月美國的房價比4月上漲了2.6%，比上一年的同期增長了12.2%，為2006年2月以來美國房價的最大同比漲幅。

數(shù)據(jù)顯示，5月份，美國100個大城市中有97個城市出現(xiàn)房價上漲；全美有48個州房價同比上漲，只有特拉華州和阿拉巴馬州房價下跌。其中內(nèi)華達州以26%的漲幅領漲全國，其次為加利福尼亞上漲了20.2%、亞利桑那州上漲了16.9%、夏威夷上漲了16.1%，俄勒岡州上漲了15.5%。

數(shù)據(jù)還顯示，5月美國房價環(huán)比上漲2.6%，為連續(xù)第五個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。

盡管房價上漲迅速，但現(xiàn)在美國的房價仍比2006年美國房價峰值的高點低20.4%左右。

報告預計，未來房價上漲速度仍會加快，6月美國房價環(huán)比上漲有望達到2.9%，同比漲幅有望達到13.2%。

市場擔心未來抵押貸款利率上升可能遏制房地產(chǎn)市場復蘇步伐。但分析人士稱，利率上升預期也可能促使消費者加快買房步伐，現(xiàn)在利率仍然處于很低水平，部分購房者可能希望在利率上升前得到貸款。