美國全國住宅建筑商協(xié)會(NAHB)19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月份美國住宅建筑商信心指數(shù)10個月來首次出現(xiàn)環(huán)比下降，表明美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇仍面臨不少阻力。

      數(shù)據(jù)顯示，今年2月份美國住宅建筑商信心指數(shù)下滑1點(diǎn)至46，低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的48，為去年4月份以來首次出現(xiàn)環(huán)比下滑，但仍然保持在2006年5月份以來的最高水平。

      該指數(shù)由三個分項(xiàng)指標(biāo)組成，衡量住宅建筑商對當(dāng)前銷售情況的指數(shù)下滑1點(diǎn)至51，衡量未來6個月銷售預(yù)期的指數(shù)上升1點(diǎn)至50，衡量潛在購房者看房次數(shù)的指數(shù)下滑4點(diǎn)至32.

      美國全國住宅建筑商協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)·克羅表示，經(jīng)歷去年的大幅上漲后，今年初美國住宅建筑商信心指數(shù)漲勢停滯，反映出建筑商正根據(jù)消費(fèi)者購買新房的情況調(diào)整預(yù)期。他預(yù)計今年美國新房開工將延續(xù)溫和增長的勢頭。

      該協(xié)會主席里克·賈德森認(rèn)為，過去4個月住宅建筑商信心指數(shù)窄幅波動，部分是由于就業(yè)改善前景和消費(fèi)者獲得抵押信貸仍存在不確定性，同時也反映出建筑商對建筑材料(行情 專區(qū))成本上升和某些地方新房開工加快但缺乏建筑工人的擔(dān)憂。

      一般而言，建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。自2006年4月以來，該指數(shù)一直低于50的門檻線。