美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會19日公布的報告顯示，盡管部分地區(qū)受到颶風(fēng)“桑迪”影響，10月份美國舊房銷售依然價量齊升，顯示出美國房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇趨勢。
該報告顯示，10月份，美國舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為479萬套，比9月份經(jīng)修正后的469萬套上升2.1%，該水平比去年同期的432萬套增加10.9%。
報告指出，由于購房需求上升而待售房屋數(shù)量有限，全美大部分地區(qū)房價呈現(xiàn)上升趨勢。10月份，美國各類舊房銷售中間價為每套17.86萬美元，比去年同期上升11.1%，為連續(xù)第8個月同比上升。
全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說，颶風(fēng)“桑迪”來襲時，10月份的交易大部分已經(jīng)完成，但依然存在一定影響。
在美國住房市場上，舊房銷售是主力軍，其銷售量占整個樓市銷售量的約85%。自2006年初泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了劇烈調(diào)整，近來呈現(xiàn)觸底回升之勢。美聯(lián)儲主席伯南克上周在講話中指出，美國房地產(chǎn)市場正在改善，但仍面臨信貸條件緊縮等制約因素，鞏固樓市回暖依然是重要挑戰(zhàn)。
