當(dāng)月，美國住宅建筑商信心指數(shù)環(huán)比上升2點(diǎn)至37，達(dá)到2007年2月份以來的最高值。此前一個月，該數(shù)字也大幅上升了6點(diǎn)。

 

    同期，該指數(shù)各分項指標(biāo)全部上漲。衡量住宅建筑商對當(dāng)前銷售情況的指數(shù)上升3點(diǎn)至39；衡量未來6個月銷售預(yù)期的指數(shù)上升1點(diǎn)至44；衡量潛在購房者看房次數(shù)的指數(shù)上升3點(diǎn)至31。

 

    美國全國住宅建筑商協(xié)會主席巴里·魯滕貝格表示，從建筑商的角度來看，信心指數(shù)各分項指標(biāo)均好于5年多前的情況。盡管仍然還有很大的改善余地，房地產(chǎn)市場已遠(yuǎn)離了衰退的深淵，前景正在愈發(fā)光明。

 

    該協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)·克羅指出，建筑商信心連續(xù)四個月增強(qiáng)，進(jìn)一步證明大部分地區(qū)的房市都在鞏固，對地方經(jīng)濟(jì)提供了急需的刺激。不過，復(fù)蘇仍處于脆弱階段，建筑商依然面臨信貸過緊、房產(chǎn)估值不準(zhǔn)等挑戰(zhàn)。

 

    一般而言，建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。自2006年4月以來，該指數(shù)一直低于50的門檻線。

 

    自2006年初泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處于調(diào)整進(jìn)程中。在近期一系列利好數(shù)據(jù)的支撐下，經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍認(rèn)為本輪房地產(chǎn)頹勢已經(jīng)觸底。不過，分析人士同時指出，觸底并不意味著全面的復(fù)蘇，購房需求結(jié)構(gòu)和信貸條件等因素決定了美國房市在觸底之后還會經(jīng)歷較長時間的筑底過程。