美國商務(wù)部25日公布的數(shù)據(jù)顯示，在前一個(gè)月新房銷量大增后，今年6月份美國新房銷售量環(huán)比大幅下降8.4%，銷售價(jià)格環(huán)比略降，顯示美國房地產(chǎn)市場曲折復(fù)蘇的態(tài)勢。
數(shù)據(jù)顯示，6月份美國新房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為35萬套，比5月份修正后的38.2萬套下降8.4%，但比2011年同期交易量高出15.1%。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，健康房地產(chǎn)市場的新房月成交量應(yīng)在70萬套左右。
6月份，美國新房銷售中間價(jià)為每套23.26萬美元，略低于前月修正后的每套23.71萬美元。按照當(dāng)前的銷售速度，市場上的待售新房需經(jīng)4.9個(gè)月才能銷售完，慢于前月修正后4.5個(gè)月的銷售速度。
新房銷售雖在整個(gè)美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不足20%，但對拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長仍有重要影響。近期美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，分析人士認(rèn)為，住房抵押貸款利率保持在歷史低位等因素有助于提高購房者的可承受能力，但受信貸條件緊縮等因素拖累，美國樓市完全走出危機(jī)仍需時(shí)間。
