美國(guó)商務(wù)部25日公布的數(shù)據(jù)顯示，在前一個(gè)月新房銷(xiāo)量大增后，今年6月份美國(guó)新房銷(xiāo)售量環(huán)比大幅下降8.4%，銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比略降，顯示美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)曲折復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，6月份美國(guó)新房銷(xiāo)售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為35萬(wàn)套，比5月份修正后的38.2萬(wàn)套下降8.4%，但比2011年同期交易量高出15.1%。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的新房月成交量應(yīng)在70萬(wàn)套左右。
6月份，美國(guó)新房銷(xiāo)售中間價(jià)為每套23.26萬(wàn)美元，略低于前月修正后的每套23.71萬(wàn)美元。按照當(dāng)前的銷(xiāo)售速度，市場(chǎng)上的待售新房需經(jīng)4.9個(gè)月才能銷(xiāo)售完，慢于前月修正后4.5個(gè)月的銷(xiāo)售速度。
新房銷(xiāo)售雖在整個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)上所占比重不足20%，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要影響。近期美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，分析人士認(rèn)為，住房抵押貸款利率保持在歷史低位等因素有助于提高購(gòu)房者的可承受能力，但受信貸條件緊縮等因素拖累，美國(guó)樓市完全走出危機(jī)仍需時(shí)間。
