美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)30日公布的報(bào)告顯示，4月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售簽約指數(shù)環(huán)比下降5.5%，顯示美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的曲折復(fù)蘇勢(shì)頭。

報(bào)告顯示，4月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售簽約指數(shù)為95.5，低于3月份修正后的101.1，但是大幅高于去年4月份的83.5.

一般來(lái)說(shuō)，舊房銷(xiāo)售簽約指數(shù)高于100，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康。3月份的舊房銷(xiāo)售簽約指數(shù)創(chuàng)下約兩年來(lái)的新高。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為，當(dāng)月舊房銷(xiāo)售簽約指數(shù)環(huán)比下降并不能改變美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸改善的趨勢(shì)，當(dāng)前美國(guó)房屋銷(xiāo)售情況好于2008年至2011年之間的表現(xiàn)。

在美國(guó)住房市場(chǎng)上，舊房銷(xiāo)售占整個(gè)樓市銷(xiāo)售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷(xiāo)售合同和最終完成房屋過(guò)戶(hù)之間有一至兩個(gè)月的時(shí)間間隔，因此舊房銷(xiāo)售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷(xiāo)量的先行指標(biāo)。自2006年泡沫破裂后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于調(diào)整中，近期逐步出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。