全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會27日公布的數(shù)據(jù)顯示，基于房屋銷售合約量計算的美國二手房銷售指數(shù)在1月份上漲2%至97.0的2010年4月以來最高位。同時該協(xié)會將去年12月份二手房銷售指數(shù)變動值從此前的下降3.5%修正至下降1.9%。
分析人士認為，1月份二手房銷售指數(shù)上漲，意味著2月份二手房銷售量有望連續(xù)第二個月實現(xiàn)上漲，這對春季售房季而言是個好兆頭。通常來講，銷售合約簽訂要較銷售完成提前一到兩個月。
近期美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)普遍表現(xiàn)強勁。美國商務(wù)部上周五公布的數(shù)據(jù)顯示，1月全美新房銷量升至32.1萬套，為六個月以來最高水平。紐約Centurion房地產(chǎn)合伙人公司主管約翰·塔什健預(yù)計，由于過剩庫存逐步吸收，抵押貸款成本低廉，美國房地產(chǎn)市場將在春季繼續(xù)保持升勢，“強勁的春季購房季將成為預(yù)測2012年房市增長的重要指標”。
此前美國房地產(chǎn)抵押貸款巨頭房利美公司發(fā)布報告認為，自去年年底開始，美國房地產(chǎn)市場顯示出改善跡象，預(yù)計今年房市將自2005年首次給美國經(jīng)濟帶來“正貢獻”。
